ブルーミングガーデン岡崎市昭和町中屋敷－1号棟

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【間取り】【1号棟】土地面積：195.93㎡/建物面積：108.47㎡

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【区画図】角地　二面採光

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【周辺】 JR【西岡崎】駅

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【周辺】宇野病院

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【周辺】岡崎市立矢作中学校

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【周辺】岡崎市立矢作南小学校

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【周辺】島坂保育園

外観

間取り

外観

区画図

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周辺

新築一戸建

価格: 4,990万円支払いシミュレーション

所在地: 愛知県岡崎市昭和町字中屋敷

交通: 東海道本線「西岡崎」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

建物面積(坪数): 108.47㎡ (32.81坪)

土地面積(坪数): 実測 : 195.93㎡ (59.26坪)

築年月(築年数): 2026年 11月 (予定)

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

担当者スタッフより

竹内淑人

物件概要

物件番号：107894123 / 情報更新日：2026年10月01日 / 更新予定日：2026年10月11日 / 取引条件の有効期限：2026年10月11日情報の見方

価格	4,990万円支払いシミュレーション	所在地	愛知県岡崎市昭和町字中屋敷
交通	東海道本線「西岡崎」駅徒歩9分	間取り(詳細)	4LDK LDK 21.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 4.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
建物面積(坪数)	108.47㎡(32.81坪)	土地面積(坪数)	実測 : 195.93㎡(59.26坪)
土地権利	所有権	築年月(築年数)	2026年 11月 (予定)
階建て / 建物構造	2階建て / 木造	向き	-
地目 / 地勢	宅地 / -	傾斜地部分面積 / 路地状敷地	- / -
接道状況	角地(南東公道 6.0m)(南西公道 4.4m)	建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
駐車場 / 月額料金	有(2台) / -	土地の敷金 / 保証金	-
借地料 / 借地期間	- / -	私道負担面積 / セットバック	- / 無
現況 / 引渡時期	未完成 / 相談	取引態様	一般媒介
建築確認番号	第R08SHC113960号	国土法届出要否	不要
法令上の制限	景観法/法第22条、宅地造成及び特定盛土等規制法建物面積：パックヤード3.31平米、マルチスキップ1・2段目1.24平米含屋根に太陽光発電システムが搭載されていますが、物件の建物価格に含まれており	販売区画数 / 総区画数	2区画 / 2区画
設備条件	建設住宅性能評価書付室内洗濯機置場フローリングバルコニー公営水道個別浄化槽オール電化 24時間換気システム電気有 IHクッキングヒーターコンロ２口以上食器洗い乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所床下収納ウォークインクロゼット収納豊富
設備(その他)	公営水道・公共下水・電気その他
備考	小学校が十分通学できる範囲にあります。岡崎市立矢作南小学校が徒歩14分です。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。岡崎市にあるこちらの一戸建てに関して、何かご不明な点などがございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。内覧予約なども承っております。