更新情報一覧

該当公開件数158件    1~20件表示

2024-05-19

空き家を放置するデメリットとは?課される税金や売却方法もご紹...

相続などで空き家となっている不動産を所有している方のなかには、空き家の対応に悩んでいる方もいるのではないでしょうか。建物の老朽化や、遠方などさまざまな理由で売却ができず放置してしまっていることもあるかもしれません。ここでは愛知県岡崎市で不動産売却を検討している方に向けて、空き家を放置することのデメリ...

2024-05-18

土地の建ぺい率と容積率とは?緩和規定や条件をご紹介の画像

土地の建ぺい率と容積率とは?緩和規定や条件をご紹介

土地によって、建築できる建物の広さや大きさが決まっています。そこで今回、建ぺい率とはなにか、容積率はどのような考え方なのか、緩和規定の条件はなにかを解説いたします。ぜひ、土地の購入を検討している人は記...

2024-05-12

不動産売却でインスペクションおこなうメリットと費用について解...の画像

不動産売却でインスペクションおこなうメリットと費用について解...

中古不動産の売却に効果的といわれるインスペクションの重要性が、注目を集め始めています。インスペクションをおこなうことは、買主、売主双方に大きなメリットがあります。今回は不動産売却をする際に、押さえてお...

2024-05-11

相続後の不動産売却で課税される税金とは?税金の種類や節税対策...の画像

相続後の不動産売却で課税される税金とは?税金の種類や節税対策...

相続で受け継いだ不動産を売却した場合、どのような税金が課税されるのでしょうか。将来、不動産を相続する可能性のある方は、知っておきたい問題だと思います。今回は相続による不動産売却を検討されている方に向け...

2024-04-27

競売物件とは?購入するメリットとデメリットを解説!の画像

競売物件とは?購入するメリットとデメリットを解説!

不動産を購入する際は新築か中古物件に目が行きがちですが、じつは「競売物件」という選択肢も存在します。しかしそもそも競売物件とはどのようなものなのか、購入して問題はないのかなどがわからない方も多いでしょ...

2024-04-21

ライフステージの変化による不動産売却にはどんなケースがある?...の画像

ライフステージの変化による不動産売却にはどんなケースがある?...

人生のさまざまなライフステージを迎えるときは、多くの方が人生設計を見直しをするときでもあると思います。「子どもが独立して部屋が手広になった」「親が亡くなり相続が起こった」など、不動産への対処を考えるこ...

2024-04-20

リフォームとリノベーションの違いとは?それぞれのメリットにつ...の画像

リフォームとリノベーションの違いとは?それぞれのメリットにつ...

最近よく耳にするリノベーションですが、リフォームとリノベーションの違いは何だろうと思う方もいるのではないでしょうか。似たような言葉なので、同じ意味で使っている方も少なくはありません。ここでは、リフォー...

2024-04-13

岡崎市の不動産売却に適切なタイミングとは?周辺の街情報をご紹...の画像

岡崎市の不動産売却に適切なタイミングとは?周辺の街情報をご紹...

不動産売却を検討する際は、適切なタイミングでスムーズに売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、愛知県岡崎市で不動産売却を検討している方に向けて、岡崎市の不動産売却のタイミングを知...

2024-04-07

不動産売却の机上査定と訪問査定!その2種類の違いとはの画像

不動産売却の机上査定と訪問査定!その2種類の違いとは

不動産売却のとき、いくらで売却できそうなのか価格を算出する査定をおこないますが、その査定には机上査定と訪問査定の2種類があります。そこで、それぞれの違いと使いどころをご紹介するので、岡崎市で不動産売却...

2024-04-06

物件の資産価値が下落しないマイホームとは?計算方法もご紹介!...の画像

物件の資産価値が下落しないマイホームとは?計算方法もご紹介!...

マイホームの購入は大きな買い物なので、資産価値への影響を考えると、なかなか物件を決められずお悩みの方もいらっしゃるかと思います。物件の資産価値は徐々に下落していくので、なるべく価値が下がらない物件を選...

2024-03-31

建物構造が鉄筋鉄骨コンクリートの特徴をご紹介!の画像

建物構造が鉄筋鉄骨コンクリートの特徴をご紹介!

不動産を購入するときは、建物構造の特徴についても理解したうえで検討することをおすすめします。鉄筋鉄骨コンクリートは耐久性があるといったメリットもあり、安全性に注目して選びたい方にもおすすめです。ここで...

2024-03-30

戸建てとマンションを比較!初期費用や維持費とは?の画像

戸建てとマンションを比較!初期費用や維持費とは?

マイホームを購入したいと検討する場合、戸建てとマンションどちらにするか悩む方も多いでしょう。それぞれの取得や維持にかかる費用などについて解説します。戸建てとマンションをそれぞれ比較して、自分に合った物...

2024-03-23

不動産売却でローン残債がある場合の抵当権について解説!の画像

不動産売却でローン残債がある場合の抵当権について解説!

不動産売却の際に住宅ローンが残っている場合は注意が必要です。通常の売却と比べて複雑になるため、ローンの状況を把握するようにしてください。今回はローン残債がある場合の抵当権や、売却方法について解説します...

2024-03-17

和室と洋室どっちにする?リフォーム費用やメリットとデメリット...の画像

和室と洋室どっちにする?リフォーム費用やメリットとデメリット...

最近では洋室をメインにする家庭が増えています。しかし、将来的なことを考えると、和風の部屋も見逃せないでしょう。どっちがいいか迷ったら、それぞれのメリット・デメリットを比較してみてください。弊社へのお問...

2024-03-16

引っ越しの挨拶回りをする際の注意点とは?ポイントをご紹介の画像

引っ越しの挨拶回りをする際の注意点とは?ポイントをご紹介

引っ越しすることになったら、挨拶回りについても考えておきましょう。礼儀を大切にしていれば、不要なトラブルを避けることができるからです。ここでは、引っ越しの挨拶回りのポイントについてご紹介します。弊社へ...

2024-03-10

長期優良住宅とはなに?購入するメリット・デメリットをご紹介の画像

長期優良住宅とはなに?購入するメリット・デメリットをご紹介

マイホームの購入を検討している方の中には、長期優良住宅とは何か知りたい方もいるかと思います。ここではそんな方に向けて長期優良住宅とはなにか、長期優良住宅を購入するメリット・デメリットについて紹介してい...

2024-03-03

知っておきたいハザードマップの使い方の画像

知っておきたいハザードマップの使い方

ハザードマップ(災害予測地図)とは、地震・津波・洪水といった自然災害が発生したときに予想される被害規模や避難経路を示した地図のことです。不動産購入をするならハザードマップを用いて、どのような災害リスク...

2024-03-02

空き家は売るべき?貸すべき?活用方法を考えようの画像

空き家は売るべき?貸すべき?活用方法を考えよう

相続した実家など、誰も住む予定がない家は空き家になってしまいます。空き家は放置したままだと様々なリスクがあるので、活用方法を考えていきましょう。今回は空き家を所有している方へ、空き家を売るか貸すかのポ...

2024-02-25

不動産売却は気づかれずにできる?媒介契約や売却の流れを理解し...の画像

不動産売却は気づかれずにできる?媒介契約や売却の流れを理解し...

不動産売却を考えているけれど、近所の方などに気づかれずに売却活動をしたいと考えている方もいるのではないでしょうか。この記事では岡崎市周辺にお住まいの方へ向けて、不動産売却の流れについて解説していきます...

2024-02-18

岡崎市の水害ハザードマップ説明義務が不動産売却に与える影響は...の画像

岡崎市の水害ハザードマップ説明義務が不動産売却に与える影響は...

近年、地震や火山噴火、豪雨などによる大規模な災害が多発していることを背景に、各自治体がハザードマップの作成を進めています。災害時に住民が迷わず避難できるよう住民目線で作成されるハザードマップですが、不...

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